• Анализ состояния строительного комплекса Красноярского края

    Пик кризиса пришелся на 2009 год, который стал для строительной отрасли невероятно тяжелым. В период сложных экономических условий она первой пострадала от нестабильного финансово-экономического положения в стране, когда упал спрос и снизились цены на жилье, сократилось производство стройматериалов. Однако строители края в 2009 году вышли на новый качественный уровень работы и смогли выполнить взятые на себя обязательства.

    В Красноярском крае по долгосрочному плану в 2009 году намечалось сдать 1,5 миллиона «квадратов», но в кризис это было бы невозможно, поэтому в конце 2008 года цифры были подкорректированы до 770 тысяч «квадратов». По итогам 2009 года в Красноярском крае было построено 849,9 тыс. м2 жилья, то есть даже больше, чем предполагалось. Доля малоэтажного жилья в этом объеме по сравнению с предыдущими годами увеличилась до 21% и составила 290 тыс. м2 жилья, в 2007 году в территориях края ввели 295 тыс. м2, в 2008-м 279 тыс. м2.

    Наибольший прирост к общему объему сданного жилья обеспечили районы края: Емельяновский, Большеулуйский, Казачинский, Ермаковский, Енисейский районы. Свой вклад также внесли города: Красноярск, Сосновоборск, Минусинск и Дивногорск. А вот среди отстающих районов, как и в предыдущие годы, Краснотуранский, Идринский, Иланский, Козульский.

    В краевой программе капитального строительства на 2009 год планировалось сдать 32 объекта. Все взятые на себя обязательства строители выполнили, причем план даже был превышен - в 2009 году завершилось строительство спортивного комплекса в Ачинске и поликлиники с акушерским корпусом в Енисейском районе.

    Кризис практически не коснулся крупных инвестиционных проектов в крае. Так, в 2009 году для сокращения сроков строительства Богучанской ГЭС из-за аварии на Саяно-Шушенской край получил из федерального бюджета дополнительно один миллиард рублей. Часть этих средств направлена на лесоочистку и возведение жилья для переселения людей из зоны затопления. Выделенны средства в размере 1 миллиард 663 миллиона рублей на комплексное освоение Нижнего Приангарья. За счет бюджетных средств осуществляется строительство железнодорожной линии Карабула-Ярки, автодороги Канск-Абан-Богучаны-Кодинск и моста через Ангару.

    В 2010 году в Красноярском крае планируется ввести 850 тыс. м2 жилья, будет продолжена работа по переселению людей из ветхого и аварийного жилфонда, реализация федеральных и краевых целевых программ, то есть главным будет тот же принцип, что и в прошлом году: поддержим потребителя - окажем помощь строителям. На строительство объектов жилищно-коммунального, социального назначения в городах и районах края в 2010-2012 годах предусмотрено более 16 млрд. рублей. На эти деньги краевого бюджета планируется строительство 81 объекта с вводом в эксплуатацию 77 объектов.

    Правительством Российской Федерации, Правительством края реализуются специальные антикризисные меры по оздоровлению строительного комплекса. Правительство Российской Федерации будет содействовать реализации жилищной программы и развитию ипотечного кредитования, осуществлять необходимые меры поддержки гражданам, приобретающим жилье. Важную роль будет играть внутренний спрос со стороны государства (государственные инвестиции и государственные закупки) в сфере жилищного строительства [16].

    Подводя итоги прошедшего года, можно прогнозировать, что загрузка строительного комплекса в 2010 году будет не меньше, чем в предыдущем. Но уже сейчас необходимо прорабатывать планы на будущее, формировать заказ для проектных институтов, региональной индустрии по производству стройматериалов, чтобы и в 2012 году строители края имели обеспеченные ресурсом заказы.

    В результате реализации мероприятий ведомственной целевой программы планируется увеличить общую площадь жилых помещений, приходящуюся в среднем на одного жителя, с 22,35 кв. метра в 2009 году до 22,96 кв. метра в 2010 году и 23,65 кв. метра в 2011 году; повысить доступность жилья для населения: коэффициент доступности снизится с 4,3 года в 2009 году до 3,7 года в 2011 году; уменьшить отношение средней цены 1 кв. метра общей площади жилья к среднедушевым доходам населения на первичном рынке жилья с 0,24 в 2009 году до 0,21 в 2011 году; увеличить площадь земельных участков, предоставляемых для строительства, с 540 га в 2009 году до 680 га в 2011 году [28].

    Перейти на страницу: 1 2

Меню сайта

Другое


Все права принадлежат www.gofinances.ru